王树成将屋子租给一家公司，没念念到公司拖欠了2年的房租迟迟不给，王树成条目打消左券，没念念到我方却被公司提真金不怕火210万。让咱们看一下到底怎样回事！
案例回想
（真确事件改编，文中王人为假名）
前几年，王树成花了1000万买了一套营业别墅，等着增值，但是没念念到这几年经济不景气，屋子也莫得按意象的加价，而是越来越低廉。
王树成无奈只可将屋子租赁去，终末他租给了一家公司，商定租期是8年，每年是10万元，每一年年底交下一年的房钱。
就这么租了两年，到了该交第三年房租的时间，公司的精采东谈主对王树成说：“王总，咱们公司现时生意最近不太好，房租能不行误点交”
王树成以为这几年生意确乎不好作念，就高兴了。
又过了1年，没念念到公司第四年的房租也没交，也即是一下子拖了2年的房租。
王树成很不满，和公司说：“房租再交不上就搬走”
但公司的说法，让王树成很痛楚。
公司说：“我不错搬走，但是这屋子装修我其时插足了210万，你赔给我我就走。”
王树成：“我凭什么给你210万？”
公司：“其时商定的是租期8年，现时左券没到期你就不行赶我出去，况且我现时走了我的装修也带不走”
王树成看公司赖着不走，就报警处罚，但公司一直以租期未到为由，拒却搬走，侦查也没目标。
王树成无奈只可将公司告上法庭，条目打消两边之间的租赁左券，条目公司支付拖欠的房租20万和毁约金。那法院会接济他么！咱们沿途看一下
法律分析
王树成认为，公司未按左券商定支付房钱，他就有权打消左券。
公司认为，固然他莫得如期支付房屋房钱，但是左券商定的租期为8年，现时只租了4年，房主王树成无权打消左券，况且对于屋子装修公司插足了210万，条目王树成补偿。
那法院会如何认定呢！
把柄《民法典》的关系国法，一方严重毁约导致左券方向无法收尾的，另一方不错条目打消左券。
本案中，公司未按商定支付房屋房钱，属于严重毁约，王树成动作出租方有权打消左券。
把柄《对于审理城镇房屋租赁左券纠纷案件具体专揽法律多少问题的证实》的关系国法，承租东谈主历程出租东谈主高兴进行装修，但因承租东谈主毁约导致左券打消时，承租东谈主条目出租东谈主补偿装修死亡的，不予接济。
也即是说，现时因为公司未按商定时间交房租，存在毁约，导致了左券打消，那么公司无权向王树成条目支付装修死亡。
是以终末法院判决，打消房屋租赁左券，并判决公司支付王树成两年的房租20万元和毁约金1万元。
个东谈主不雅点
有东谈主说，你的装修即使留住了，房主大致下一个租客都不见得能用上。对于本案，你怎样看！